駐車場が月額44万円!? なぜ同じエリアでも価格差大きい? 都内23区の駐車場事情

全国でも月極駐車場の価格が高いといわれる東京都。なかでも都内23区は平均3万円以上となっています。しかし、同じ区内でも価格差が大きいこともあるようですが、なぜ価格が異なるのでしょうか。

都内23区で1番安い駐車場はなんと月2200円!? 逆にもっとも高いのはいくら?

 クルマを所有するうえで必要なのが駐車場です。自宅に車庫などがあればとくに気にすることはありませんが、月極駐車場などを借りている場合は毎月料金が発生しており、その料金は地域によって大きく異なります。
 
 なかでも、東京都内23区の月極駐車場は全国のなかでもとくに高く、平均相場は3万円から4万円。

月極駐車場…いくらで借りてますか? 都内23区の驚きの価格差とは?
月極駐車場…いくらで借りてますか? 都内23区の驚きの価格差とは?

 全国の月支払い平均は約8300円といわれていますが、東京23区に至ってはその4倍もの料金となっています。

 とくに都内23区は、ほかの地域と比較すると駐車場代がかなり高めですが、エリアによりどのような違いがあるのでしょうか。

 駐車場検索サイトによると、東京の相場は平面駐車場が3万4048円、機械式駐車場が3万7175円となっています。

 都内23区内で相場が月1万円台だったエリアは4つ。足立区(平面:1万6506円、機械式:1万5435円)、葛飾区(平面:1万6689円、機械式:1万7975円)、江戸川区(平面:1万8284円、機械式:1万6463円)、練馬区(平面:1万7949円、機械式:1万8200円)でした。

 最安値は、平面では豊島区で4500円、機械式では江戸川区に2200円が存在。

 とくに江戸川区は相場よりもかなり安い月極駐車場が複数あり、23区内でクルマを持ちたいという人には嬉しい場所かもしれません。

 23区内で相場が月4万円以上だったのは、中央区(平面:6万2087円、機械式:4万3949円)、千代田区(平面:5万9521円、機械式:4万4346円)、港区(平面:5万3262円、機械式:4万5000円)、渋谷区(平面:4万6589円、機械式:4万974円)でした。

 以下、都内23区の月極駐車場 相場価格です。

〈都内23区 月極駐車場 相場価格〉

 中央区 平面:6万2087円 機械式:4万3949円
 千代田区 平面:5万9521円 機械式:4万4346円
 港区 平面:5万3262円 機械式:4万5000円
 渋谷区 平面:4万6589円 機械式:4万974円
 新宿区 平面:3万7655円 機械式:3万9592円
 文京区 平面:3万8971円 機械式:3万4341円
 台東区 平面:3万7397円 機械式:3万5373円
 目黒区 平面:3万4816円 機械式:3万3011円
 品川区 平面:3万4055円 機械式:3万3071円
 豊島区 平面:3万1140円 機械式:3万1850円
 江東区 平面:2万9790円 機械式:2万8138円 
 墨田区 平面:2万9208円 機械式:2万8369円
 中野区 平面:2万7119円 機械式:2万8402円
 大田区 平面:2万7584円 機械式:2万4542円
 世田谷区 平面:2万5433円 機械式:2万5667円
 杉並区 平面:2万3236円 機械式:2万3140円
 北区 平面:2万2268円 機械式:2万2812円
 荒川区 平面:2万2333円 機械式:2万2292円
 板橋区 平面:2万1885円 機械式:2万733円
 練馬区 平面:1万7949円、機械式:1万8200円
 江戸川区 平面:1万8284円、機械式:1万6463円
 葛飾区 平面:1万6689円、機械式:1万7975円
 足立区 平面:1万6506円、機械式:1万5435円

※ ※ ※

 月極駐車場の価格設定について、都内の不動産業者は次のように話しています。

「平面駐車場の場合、立地はもちろんですが、その駐車場の設備により異なります。

 基本的に『砂利<アスファルト』、『屋根なし<屋根あり』、『接する道路の幅や入れやすさ』などで同じエリアでも料金は変わってきます。

 また、『軽自動車は小さいから数千円引き』、『3ナンバー車は大きいから数千円加算』などオーナー独自のルールも存在します」

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コメント

1件のコメント

  1. でも江戸川区って水没するんでしょ?