駐車場が月額44万円!? なぜ同じエリアでも価格差大きい? 都内23区の駐車場事情

全国でも月極駐車場の価格が高いといわれる東京都。なかでも都内23区は平均3万円以上となっています。しかし、同じ区内でも価格差が大きいこともあるようですが、なぜ価格が異なるのでしょうか。

都内23区で1番高い駐車場は月44万円!? どの区?

 都内23区で最高値の月極駐車場は、平面では中央区で33万円、機械式なら新宿区が44万円と、相場の5倍以上です。

 新宿区の平面駐車場が月3万7655円、機械式駐車場が3万9592円と23区のなかで高めのエリアですが、月5000円の駐車場もあったりと、価格差が一番大きいという特徴が挙げられます。

 最近では、月極検索サイトなどが多くありますが、自宅(会社)周辺で探す場合には、探しているエリアの不動産会社に問い合わせるか、月極募集看板を確認する方法があります。

機会式駐車場でもさまざまな種類が存在する
機会式駐車場でもさまざまな種類が存在する

 また、駐車場を借りる場合はどこでも良いというわけではありません。

 クルマを所有するには、自動車保管場所証明(通称:車庫証明)が必要です。

 これは、「自動車の保管場所の確保等に関する法律」で定められており、以下の要件で車庫証明を取得することが出来ます。

 1. 自動車の使用の本拠の位置から2キロメートル以内(直線距離)の場所であること。
 2. 道路から支障なく出入りができ、かつ、自動車の全体を収容できるものであること。
 3. 自動車の保有者が、自動車の保管場所として使用する権原を有するものであること。

※ ※ ※

 車庫証明は、新車または中古車の購入や引っ越しなどで住所が変わった際に最寄りの警察署で手続きをしなければなりません。

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