なぜ「月極」は「駐車場」だけに使う？他業種で「つきぎめ」が用いられない理由は？最近は減っている？

「月極駐車場」の「月極」という言葉は駐車場以外で見掛けることはあまりありません。この「月極」にはどのような意味があるのでしょうか。またどのような経緯で駐車場に対して用いられるようになったのでしょうか。

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